Produktinformationen zu "Höhenluft und Kölnpanorama: Moderne Liegenschaft in Bornheim"
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven Niedrigenergiehaus in Bornheim-Waldorf! In einer bevorzugten Wohnlage präsentiert sich diese Immobilie als einzugsfertig. Es gibt nicht viel zu tun in dem großen Einfamilienhaus im besten Zustand. Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Gas- Brennwert-Heizung in Kombination mit einer Solarthermie ausgestattet, was sowohl Energiekosten spart als auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, die Klimaanlage hingegen an heißen Sommertagen für die ersehnte Kühle in allen Räumen. Ein besonderes Highlight sind die individuell gestaltbaren Klimageräte, die Bilderrahmen ähneln und sich optisch perfekt in Ihre Wohnräume integrieren lassen. Der Wintergarten mit Elektrokamin und Blick in den Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein, während die Garage und Außenstellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bieten.In diesem traumhaften Niedrigenergiehaus in Bornheim-Waldorf finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort im allerbesten Zustand, Energieeffizienz und einer ruhigen, zentralen Lage. Ein ideales, praktisch zum Einzug bereites Zuhause, für eine Familie, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legt.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienshop in Brühl jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter der 02232-50 40 20 oder per Mail an bruehl@engelvoelkers.com - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweise zu unserer Dienstleistung und Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dies gilt auch für den angehängten Energieausweis. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Teilen
- Hersteller Engel & Völkers
- Artikel-Nr. W-02RF1Z
Teilen
Ist dieses Produkt bei "Engel & Völkers Brühl" vorrätig?
02232 / 504020
Engel & Völkers Brühl
- Adresse Kölnstraße 20-22
50321 Brühl
- Öffnungszeiten
Mo
09:00 - 18:00
Di
09:00 - 18:00
Mi
09:00 - 18:00
Do
09:00 - 18:00
Fr
09:00 - 18:00
Sa
geschlossen
So
geschlossen
und nach Vereinbarung
mehr Informationen über
Engel & Völkers Brühl Produkt im Online-Shop ansehen Produktdetails
| Grundstücksfläche | ca. 334 m² |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf kWh/(m²*a) | 39,30 |
| Energieklasse | A |
| Heizung | Gas, Fußbodenheizung |
| Baujahr | 2016 |
| Garagen/Stellplätze | 1 Garage, 3 Stellplätze |
| Ausstattungshighlights | Zentrale Klimaanlage, hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, begehbarer Kleiderschrank, Gäste-WC, Alarmanlage |
