Baugrundstück in Ording | Junker&Partner

Junker&Partner Baugrundstück in Ording

Produktinformationen zu "Baugrundstück in Ording"

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem wahren Juwel unter den Baugrundstücken von St. Peter-Ording. Dieses großzügige, in zweiter Reihe gelegene Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen zu errichten. Die Zuwegung erfolgt über ein Wegerecht von der idyllischen Waldstraße aus, wodurch Ihr zukünftiges Domizil nicht nur abgeschirmt von jeglichem Straßenlärm liegt, sondern auch von einer wunderschönen Naturkulisse umgeben ist.
Eingebettet in eine herrliche Atmosphäre mit majestätischen Bäumen und einer besonders ruhigen Umgebung, genießen Sie hier eine besondere Art von Privatsphäre. Der besondere Charme des Grundstücks wird zusätzlich durch das benachbarte wunderschöne Reetdachhaus unterstrichen. Dieses historische Gebäude ist das älteste Haus in St. Peter-Ording und bildet die perfekte Kulisse für Ihr neues Einfamilienhaus unter Reet.
Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks: Es handelt sich um eine erstmalige Bebauung, was bedeutet, dass der neue Eigentümer die Erschließung selbst in die Hand nehmen kann. Eine erste Planung für ein Einfamilienhaus unter Reet liegt bereits vor und kann nach Rücksprache gerne als Inspiration oder Grundlage für Ihre Bauvorhaben genutzt werden. Eine Bedachung mit Reet ist aber nicht verpflichtend.
Das großzügige Baufenster und die perfekte Ausrichtung machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gegenden Norddeutschlands zu verwirklichen. Insgesamt können hier zwei neue Einfamilienhäuser unter Reet entstehen. Sie haben die Möglichkeit, entweder das vordere Grundstück zu erwerben oder nach Absprache mit dem Eigentümer das gesamte Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von nahezu 2.000 Quadratmetern.
Die exklusive Lage in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Ordinger Strand entfernt und dennoch abseits des touristischen Trubels, macht dieses Grundstück zu einem wahren Schatz. Hinzu kommt der Vorteil, dass kein Altbestand vorhanden ist, sodass Sie sofort mit der Realisierung Ihres Bauprojekts beginnen können, ohne teure Abrissarbeiten vornehmen zu müssen.
Dieses hochwertige Baugrundstück vereint Abgeschiedenheit und perfekte Erreichbarkeit in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten dieser einzigartigen Umgebung zu verwirklichen!
Grundlage der Bebaubarkeit ist der B-Plan 34 ( 4.Änderung).
Wir stehen Ihnen bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens gerne beratend zur Seite. Darüber hinaus begleiten wir Sie in allen Phasen des Bauprozesses und vermitteln Ihnen auf Wunsch erfahrene Handwerksbetriebe, Bauträger und Architekten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks überzeugen. Ihr neues Zuhause in Ording wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im Ortsteil Ording, einem der vier charmanten Ortsteile von St. Peter-Ording. Das Highlight dieses Grundstücks ist seine Historie: Es liegt direkt neben dem ältesten erhaltenen Reetdachhaus von St. Peter-Ording. Diese besondere Nachbarschaft verleiht dem Wohnen in dieser Lage einen einzigartigen Charme.
Über eine Zuwegung von der Straße gelangen Sie auf das großzügige Grundstück, das durch die durchdachte Lage optimale Privatsphäre garantiert.
Die Lage in Ording ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort für viele Ruhesuchende und St. Peter-Ording-Fans. Ording bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Wassersportangebote, Tennisplätze und kulinarische Highlights. Die Nähe zu zahlreichen Hotels und gastronomischen Einrichtungen sorgt dafür, dass Sie immer die Möglichkeit haben, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Diese außergewöhnliche Lage kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Genießen Sie das Leben in eine der exklusivsten Lagen von St. Peter-Ording, eingebettet in eine malerische und historisch bedeutsame Umgebung.

Courtagepassus

Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Hersteller Junker&Partner
Artikel-Nr. J&P-1080

610.000,00 €

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