Einfamilienhaus in Ruhiger Wohnlage | Böhl | Junker&Partner

Junker&Partner Einfamilienhaus in Ruhiger Wohnlage | Böhl

Produktinformationen zu "Einfamilienhaus in Ruhiger Wohnlage | Böhl"

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gut ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht sorgt für ein angenehmes Ambiente und genügend Helligkeit. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während der Doppelcarport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet der Spitzboden, der bequem zugänglich ist und ausreichend Stauraum bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine hochwertige Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen garantiert. Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses besondere Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch im exklusiven Ortsteil Sankt Peter-Böhl. Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet diese Lage eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für all jene, die die Stille und Abgeschiedenheit schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum beliebten Strand von Sankt Peter-Ording, der nur wenige Minuten entfernt ist und zu entspannten Spaziergängen und Strandtagen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit vorfinden. Diese Lage macht das Anwesen zu einem perfekten Ort für alle, die Erholung in einer gehobenen Wohngegend suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Courtagepassus

Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Hersteller Junker&Partner
Artikel-Nr. J&P-1073

899.000,00 €

Ist dieses Produkt bei "Junker&Partner" vorrätig?

04863 / 950 740

Junker&Partner

Adresse Böhler Landstraße 153
25826 Sankt-Peter-Ording

Telefon 04863 / 950 740

Öffnungszeiten Mo 09:00 - 18:00
Di 09:00 - 18:00
Mi 09:00 - 18:00
Do 09:00 - 18:00
Fr 09:00 - 18:00
Sa geschlossen So geschlossen
Samstags nach Vereinbarung

mehr Informationen über
Junker&Partner Produkt im Online-Shop ansehen

Produktdetails

Einheitennummer	J&P-1073
Standort	St. Peter-Ording
Wohnfläche	ca. 114,91 m²
Grundstücksfläche	ca. 675 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Einergieausweistyp	Verbrauchsausweis
Baujahr	2004
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	46,7 kWh/(m²*a)
Energieklasse	A
Käuferprovision	3,57 % inkl. Mwst.