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Junker&Partner Stilvoll & Exklusiv | Luxuriöse Dachgeschosswohnung in Büsumer Deichhausen

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Produktinformationen zu "Stilvoll & Exklusiv | Luxuriöse Dachgeschosswohnung in Büsumer Deichhausen"

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im idyllischen Büsumer Deichhausen, nur wenige Minuten vom Büsumer Zentrum und dem Deich entfernt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes mit insgesamt fünf Einheiten und bietet Ihnen durch ihre Lage im Staffelgeschoss maximale Privatsphäre – auf dieser Etage befinden sich keine weiteren Wohnungen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Der wunderschön im Fischgrätmuster verlegte Fußboden, die luxuriöse Küche und die zahlreichen Glasfronten, die Zugang zu den umliegenden Balkonen bieten, machen diesen Raum zum absoluten Highlight der Wohnung. Warme Farbtöne, helle Materialien und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer – sowie ein exklusives Badezimmer in T-Form, das durch abgetrennte Bereiche optimale Privatsphäre bietet und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.​​​​ Diese Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Dank offizieller Genehmigung als Ferienwohnung ist dieses Objekt auch perfekt für Urlaubssuchende, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und die Nähe zur Küste legen. Die Nähe zu gastronomischen Einrichtungen und lokalen Attraktionen rundet das Angebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller sowie ein eigener Parkplatz mit E-Ladesäulenvorrichtung zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Urlaubsflair und höchsten Komfort!

 

Lagebeschreibung

Büsumer Deichhausen ist ein idyllisches Dorf an der Nordseeküste und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Der kleine Ort bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung und Nähe zu beliebten touristischen Zielen. Durch seine Lage direkt am Deich haben Besucher unmittelbaren Zugang zur Nordsee und können die frische Meeresluft und das weite Panorama des Wattenmeers in vollen Zügen genießen. Die Nähe zum lebhaften Urlaubsort Büsum, das nur etwa 2 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht es, jederzeit in das bunte Treiben eines beliebten Ferienortes einzutauchen. In Büsum finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie attraktive Freizeitangebote, die den Urlaub besonders abwechslungsreich gestalten. Der Büsumer Hafen mit seiner maritimen Atmosphäre und frischen Fischspezialitäten zieht jährlich viele Besucher an. Für größere Ausflüge bieten sich St. Peter-Ording und Hamburg als ideale Ziele an: Das bekannte Strand- und Dünenparadies St. Peter-Ording ist nur etwa 40 Kilometer entfernt und in rund 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier erwarten Sie endlose Strände, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und vielseitige Wassersportmöglichkeiten. Auch Hamburg, die pulsierende Hafenstadt, ist nicht weit entfernt. In etwa 120 Kilometern oder rund 90 Minuten Fahrtzeit sind Sie im Herzen der Hansestadt, wo ein vielfältiges Kulturangebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine beeindruckende Hafenlandschaft auf Sie warten. Büsumer Deichhausen ist somit der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber gleichzeitig die Vorzüge lebendiger Urlaubsorte und Städte in greifbarer Nähe schätzen.

 

Courtagepassus

Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags. 

 

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

 
  • Hersteller Junker&Partner
  • Artikel-Nr. J&P-1088
549.000,00 €
Ist dieses Produkt bei "Junker&Partner" vorrätig?
04863 / 950 740

Junker&Partner

  • Adresse Böhler Landstraße 153
    25826 Sankt-Peter-Ording
  • Telefon 04863 / 950 740
  • Öffnungszeiten Mo 09:00 - 18:00
         Di 09:00 - 18:00
         Mi 09:00 - 18:00
         Do 09:00 - 18:00
         Fr 09:00 - 18:00
         Sa geschlossen So geschlossen
    Samstags nach Vereinbarung
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Produktdetails

Einheitennummer J&P-1088
Standort Büsumer Deichhausen
Wohnfläche ca. 114,14 m²
Grundstücksfläche ca. 1.914 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Einergieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2021
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Endenergiebedarf 16,5 kWh/(m²*a)
Energieklasse A+
Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt.

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