Produktinformationen zu "Kaufobjekt: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND VIELSEITIGEM CARPORT"
Dieses charmante Doppelhaus mit Carport vereint modernes Wohnen und praktische Nutzungsmöglichkeiten in einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, eine großzügige Terrasse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Gäste-WC, das durch sein ansprechendes Design überzeugt.
Ein kleiner Flur führt Sie weiter in die helle und freundliche Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt durch ihre Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Frühstück im Freien oder zu entspannten Abenden mit Freunden einlädt.
Gegenüber der Eingangstür betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen bodentiefen Fenstern und Echtholzparkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum vollständig eingezäunten Garten, der Privatsphäre und Sicherheit für die ganze Familie bietet.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer liegt ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses Zimmer kann jedoch auch als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Über eine Treppe in Stahl-Holzkonstruktion erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Zwei dieser Zimmer dienen aktuell als Schlafzimmer und bieten durch ihre Helligkeit und großzügige Aufteilung eine perfekte Rückzugsmöglichkeit.
Das dritte Zimmer hebt sich durch den runden Ausbau hervor, der in diesem Raum für außergewöhnliche Helligkeit sorgt. Dieses Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, lässt sich aber flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum umgestalten. Das großzügige Tageslichtbad bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC und ein Bidet. Diese Etage bietet vielseitige Möglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem Wasch- und Trockenraum eine große eingebaute Kellerbar - perfekt für gesellige Abende und unvergessliche Partys.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der eingezäunte Garten genügend Platz für Kinder, Haustiere oder Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet.
Das Carport ergänzt den Außenbereich nicht nur als wettergeschützter Stellplatz für Ihr Auto, sondern bietet zusätzlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge – eine praktische und durchdachte Lösung für Ordnung und Funktionalität.
Dieses Doppelhaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Lösungen und einem großzügigen Außenbereich suchen. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.
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Energiepass: Bedarfsausweis
Ausstelldatum: 25.03.2025
Energiepass gültig bis: 24.03.2035
Energiebedarf: 159.75 kWh / ( m² a )
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Gas
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