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MATCHINGHOMES Immobilien Anlage oder Eigennutzung in bester Lage von Köln

MATCHINGHOMES Immobilien - Anlage oder Eigennutzung in bester Lage von Köln

Produktinformationen zu "Anlage oder Eigennutzung in bester Lage von Köln"

Das im Jahre 1920 errichtete und 1934 im Dachgeschoss ausgebaute Mehrfamilienhaus ist gegenwärtig an drei unterschiedliche Mietparteien vermietet. Die Wohnungen sind etwa 40-50 qm groß, perfekt geschnitten, bestens gelegen und bieten somit sehr großes Potential, ob für die eigene Nutzung oder zur Vermietung.

Die Dachgeschosswohnung wird im Sommer 2024 frei. Auch bei den anderen beiden Mietern ist Gesprächsbereitschaft gegeben.

Das Haus befindet sich in einem baujahrstypischen, einfachen Zustand. Ausbaupotential ist womöglich gegeben, da der B-Plan eine GFZ von 0,8 und GRZ von 0,4 vorgibt. Weitere Prüfungen sind nicht erfolgt und käuferseitig vorzunehmen.

Energieklasse H, 343 kWh Energiebedarf, Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1926, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für das vollständige Exposé senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über die Website: https://matchinghomes.de/mfh-muengersdorf/

 
  • Hersteller MATCHINGHOMES Immobilien
  • Artikel-Nr. MFH Müngersdorf
649.000,00 €
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0221 / 66 96 90 51

MATCHINGHOMES Immobilien GmbH

  • Adresse Im Zollhafen 24
    50678 Köln
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         Mi 08:00 - 20:00
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         Fr 08:00 - 20:00
         Sa 08:00 - 20:00
         So 08:00 - 20:00
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Produktdetails

Wohn-/ Nutzfläche ca. 133 qm
Grundstück ca. 260 qm 
Aufteilung 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen
Energieklasse H - 343kWh - vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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