Kurzbeschreibung:
Der im Jahre 1976 errichtete Bungalow liegt in fußläufiger Entfernung zum Schloss Rheydt umgeben von Feldern und Wäldern am süd-östlichen Stadtrand von Mönchengladbach.
Das Haus ist L-förmig geschnitten und bietet einen rund 50 qm großen Wohnbereich mit Kamin und einer großen Fensterfront zum privaten, innenliegenden Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich der Koch-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann optional in ein weiteres Zimmer plus Küche aufgeteilt werden.
Aufgrund des Schnitts, der Zimmeranzahl sowie der barrierearmen Bauweise ist das Haus bestens für Singles, Pärchen, Familien und Personen im hohen Alter geeignet.
Energieklasse G: 248,7 kWh Energiebedarf, Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr 1976, vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Mönchengladbach:
Mit gut 260.000 Einwohnern liegt die Großstadt Mönchengladbach im Westen von NRW. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die beiden Top7-Städte Köln und Düsseldorf, die über das Autobahnnetz A46, A52, A57 und A61 oder per ÖPNV erreicht werden können.
Mönchengladbach ist eine wirtschaftsstarke Stadt, in der sich zahlreiche Gewerbe, von Textil über Digitalwirtschaft bis hin zum Anlagenbau niedergelassen haben. Sie finden Einkaufsstraßen, Bildungsstätten, Kulturangebote, Ärzte und Nahversorgung. Aufgrund der Speckgürtellage ist Mönchengladbach sowohl selber eine Großstadt als auch Einzugsgebiet für die beiden Top7-Städte Köln und Düsseldorf.
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Wohn-/ Nutzfläche | ca. 133 qm |
Grundstück | ca. 260 qm |
Aufteilung | 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen |
Energieklasse | H - 343kWh - vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |