Das vorliegende Objekt wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise neu errichtet. Das Bad ist modern gestaltet und die Böden sind mit Parkettboden und Fußbodenheizung versehen. Aufgrund des Neubaus sind die energetischen Eckdaten besonders positiv ausgeprägt.
Es handelt sich um Erstbezug.
Zollstock ist die südliche Verlängerung der Neustadt-Süd und grenzt somit direkt an den Innenstadtkern der Millionenstadt. Charakteristisch für den Stadtteil sind die vielen Grünanlagen, die etwa die Hälfte der Gesamtfläche ausmachen. Vorgebirgspark und Grüngürtel sind vor allem bei jungen Familien heiß begehrt. Auch das Südstadion (Fortuna Köln) hat seine Heimat in Zollstock.
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Wohnfläche | ca. 81 qm |
Grundstück | ca. 498 qm |
Aufteilung | 3 Zimmer, integrierte Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Balkon |
Energieklasse | B - 57,1 kWh Bedarf - vollständiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |